서울 집값 책임, 정부와 서울시 왜 맞붙었을까?

서울 아파트값을 둘러싸고 정부와 서울시 사이의 책임 공방이 이어지고 있어요. 오세훈 서울시장이 이재명 대통령을 향해 부동산 정책 실패를 인정하라고 촉구하자, 청와대는 서울시 문제에 오 시장도 책임이 없지 않다며 맞받았거든요. 청와대 측은 오 시장이 정부와 머리를 맞대고 주택 공급 및 전월세난 해결에 협조해야 한다고 강조했다고 전해졌어요.

이런 공방 속에 최근 서울 아파트 분양가는 다시 오름세를 보이고 있어요. 한국부동산원 자료 분석을 보면 2026년 9월 서울의 전용 84㎡ 평균 분양가가 다시 20억 원대로 들어선 것으로 나타났어요. 집값 안정과 주택 공급을 두고 정부와 지자체의 주장이 엇갈리면서 신경전이 이어지는 분위기예요.

이번 갈등의 배경에는 최근 집값 불안을 바라보는 서로 다른 시각이 자리 잡고 있다는 분석이 나와요. 이재명 대통령은 지난 몇 년간 서울 중심으로 주택 인허가가 급감한 것이 시차를 두고 공급 물량 축소로 이어졌다고 진단했어요. 최근의 집값 불안이 지난 정부 시기부터 누적된 인허가 감소 때문이라는 입장이었어요.

반면 오세훈 서울시장은 현 정부의 부동산 정책 방향 자체가 잘못되었다며 원점 재검토를 요구하고 있어요. 시장 친화적인 공급 대책이 우선이라는 입장을 내세우는 한편, 청와대는 실질적인 공급과 전월세 안정은 서울시의 협조 없이 어렵다고 지적하는 상황이에요. 양측이 집값 상승 원인과 해결책을 두고 서로 다른 주장을 펼치면서 책임론을 둘러싼 대립이 계속되는 모양새예요.