주담대 변동금리 또 뛰었다는데, 내 이자 얼마나 오를까?

매달 내는 대출 이자 걱정에 대출자들의 시름이 다시 깊어지게 됐어요. 시중 주요 은행들의 주택담보대출 변동금리 상단이 6%대를 돌파했다는 보도가 일제히 나왔거든요. 기존에는 일부 은행만 6%대 금리를 적용했지만, 최근 금리 조정으로 주요 은행 대부분의 금리 상단이 6% 위로 뛰어올랐다고 해요.

실제로 KB국민은행과 우리은행 등 주요 은행들이 변동금리를 기존보다 0.25%포인트가량 인상했다고 밝혔어요. 이에 따라 주택담보대출뿐만 아니라 전세자금대출 금리도 함께 오르면서 실거주자들의 주거비 부담이 한층 가중될 것이라는 지적이 이어지고 있어요.

대출금리가 이렇게 기습적으로 뛴 결정적인 이유는 은행들의 기준표가 되는 코픽스(COFIX) 지수가 크게 올랐기 때문이에요. 코픽스는 은행들이 자금을 조달할 때 들어간 비용을 바탕으로 산출되는데, 금융권 발표에 따르면 이번 신규 취급액 기준 코픽스가 약 3년 10개월 만에 가장 큰 폭(0.25%포인트)으로 올랐대요.

은행들이 예금 금리를 올리거나 채권을 발행해 돈을 모을 때 비용이 더 많이 들다 보니, 이 비용 상승분이 대출을 받은 사람들에게 그대로 반영된 셈이에요. 전문가들은 당분간 고금리 기조가 이어지면서 변동금리를 고른 차주들의 이자 부담이 쉽게 줄어들지 않을 것으로 내다보고 있어요.

하나은행은 11월 2일부터 비대면 주택담보대출 신규 접수를 재개하지만 변동금리형 상품의 모기지보험 가입 제한은 당분간 유지한다고 밝혔어요.